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Les DTI à Orthez doivent obligatoirement être transmis au futur acheteur par le propriétaire du bâtiment. Le diagnostiqueur immobilier est un expert incontournable au moment de la vente d'un logement. Il a suivi un apprentissage et possède des savoir-faire véritables : à l'aide de ses facultés, il peut aisément établir un état des lieux. Une fois présent, le diagnostiqueur immobilier va regarder méticuleusement votre lieu de vie.

Cet expert doit déjà détecter la présence ou non d'amiante, une substance à risque. Il vérifie aussi l'état de l'installation de gaz et de l'assainissement non collectif. Il analyse le DPE, repère la présence de charançons (qui peuvent ravager une demeure), et les risques naturels et technologiques. La surface loi Carrez figure dans le document transmis par le diagnostiqueur immobilier : elle intègre les pièces dont la hauteur sous plafond dépasse un mètre quatre-vingts et les combles.